十月, 2017

大和:內房股回落提供收集機會 上調世茂房地產(00813)等多股目標價 內房股 世茂房地產 目標價

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大和資本發表報告,稱近期內房股股價回調屬市場理性反應,台南預售屋,主要因為內地推出調控政策,不過該行認為根据行業發展,內房股今年的估值重估合理,目前是精簡組合的好時機。

大和上調七只內房股目標價,主要因為該行把每股資產淨值折讓率調低,維持行業“中性”評級,但相信股價會進一步回調,將提供收集優質內房股的機會。

該行相信中海外(00688)、華潤實地(01109)及龍湖地產(00960)提供最好的相對價值,重申“買入”評級,當中龍湖地產的目標價由22.3元上調至24.74元。

另外,富力地產(02777)目標價由16.9元上調至21.97元;世茂房地產(00813)目標價由17.6元升至20.72元,兩股評級均為“跑贏大市”。合景泰富(01813)評級由“買入”降至“跑贏大市”,目標價則由8.07元升至9.68元。

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見証東莞未來10年發展——專訪廣東凱盈房地產建設服務集團總裁童淵 東莞 房地產 香港

■童淵 本報記者 楊澤彬 懾

他在香港出道,之後轉戰北京,南下東莞,輾轉廣州,闖盪華東,而今又回到了東莞。

他起初追隨鄧智仁,與潘石屹、馮侖有過合作,曾接受黃光裕的邀請加入鵬潤地產,從乙方轉到甲方。

他曾是房地產銷冠,當過職業經理人,從事過資本運營,還曾是電視台的特邀主持人,堪稱多才多藝。

他就是童淵,一個具有傳奇色彩的男人。已在地產圈拼搏了27年的他,操盤經驗豐富,被外界譽為“房地產教父”。而27年的職業生涯,也賦予了他獨特的魅力,成為地產界的“時尚代表”。

“我這次回來,就是要見証未來10年的東莞”

東莞日報:在您27年的職業生涯中,可以說走遍了大江南北,閱歷十分豐富,而今再回東莞,你有何感觸?

童淵:2009年,我之所以會來到東莞,是因為我個人認為希望在東莞。雖然當時東莞的城市建設已經取得了一定的成效,但是整個東莞的發展並不均勻,一些鎮區仍然處於三線甚至四線的水平。這也從另一方面說明,正處於高速發展期的東莞仍然有更大的發展空間。當時我認為,我可以給東莞帶來一些新的東西,包括創新模式的商業購物中心,高端的住宅,以及更有活力的社區服務。

離開東莞近5年後,再次回到東莞,我發現東莞已經出現了令人驚歎的飛躍式的發展。這讓我感到有些遺憾。我這次回來,就是要見証未來10年的東莞。

首先,粵港澳大灣區的規劃,會讓東莞在未來5年內發生巨大的變化。今年5月,東莞已經非常榮倖地晉升入“新一線城市”行列,未來東莞的前途將更加光明。其次,濱海灣新區是東莞未來30年發展的新引擎。遍數全國各地區,濱海灣新區也會是“小灣區”里面相當有代表性的一個,因為它新。它一定會成為東莞的“濱海明珠”。第三,松山湖,台北建案推薦。三十僟年前,香港的產業向深圳轉移;現在,深圳的產業在向東莞松山湖轉移。以前,是因為華為,才讓人知道有個松山湖;以後,松山湖的知名度一定會蓋過華為。

如今,我確實為東莞而自豪。我要告訴當前的一些年輕人:以前,東莞對你們來說可能是驛站,停留一段時間可能就走了;而今,東莞對你們來說是可以實現夢想的地方。

東莞日報:作為業界資深大咖,你為何會選擇加入廣東凱盈房地產建設服務集團?

童淵:入行27年,營銷策劃、開發建設、資本市場、IPO等等,房地產鏈條上的各個環節我都深度參與過。什麼都體會過了,到了我這個年齡段和事業段,我覺得凱盈集團是最合適我的。

大海凱盈已在東莞代建四五個項目

東莞日報:大海凱盈是家什麼樣的企業?它在東莞的戰略佈局是怎樣的?

童淵:大海凱盈是廣東大海凱盈房產建設管理有限公司的簡稱,成立於2017年3月15日,距今僅7個月。

不要看它的創立時間如此之短,提起它的兩位主要創始人——張炳光先生和曲詠海先生,在地產圈絕對是大名鼎鼎。前者是凱盈集團的掌門人,創辦的凱盈集團,涵蓋土地交易、投融資、開發建設、運營管理等全產業鏈的業務體係,控股和參股公司超過20家,總注冊資本超過10億元,總資產超過60億元。後者曾任中海地產集團副總裁、營銷公司董事長,2016年創辦了自己的公司——大海智地。

大海凱盈是凱盈集團與大海智地公司聯手創立的新型綜合性房地產運營商。它打破了中國傳統開發與投資合一的模式,將“代建模式”拓展為“全程委托開發模式”,實現土地方、投資方、開發管理商的“三權分離”,讓項目開發各權重體各施所長,專業化、精細化、科學化分工,信息、資源、資本高效組合,快速啟動項目開發,實現盈利。

目前大海凱盈在東莞代建的項目有四五個,合計建面達50萬平方米左右。後面還有約1000畝的土地儲備,未來5年內將會陸續開發完成。

東莞日報:大海凱盈代建的首個項目春風格拉斯即將入市,這是個什麼樣的項目?

童淵:春風格拉斯是一個高端精品項目,填補了周圍片區的一個空白。雖然它的建面只有約6萬平方米,總戶數只有約600戶,但它確實是一個高端社區。就好像香港一樣,高端社區都不大,只有一兩棟。

原中海的團隊操盤,定位、產品設計精益求精,比如它的110平方米寬廳戶型,廚房——餐廳——客廳連為一體,一面牆全是玻琍,陽台面寬6.2米,這種產品在東莞可以說是罕見。

另外,除了生活配套外,春風格拉斯還配備了廣東凱盈集團旂下菁童教育的資源。

東莞城市標志樓盤評選見証行業進步

東莞日報:你如何看待東莞樓市?

童淵:第一,可以看到比較大的品牌開發商僟乎都已進入了東莞,東莞房地產行業發展迅速,開發水平不斷提高。

第二,粵港澳大灣區規劃、濱海灣新區規劃、廣深科技創新走廊,以及輕軌、城軌、高鐵等的建設,東莞未來發展情景看好,一些比較落後的、很少受到關注的鎮區,以後都會得到發展。隨著城市高速發展,市民收入增加,樓市也會匹配地健康發展。

東莞日報:東莞報業傳媒集團主辦的東莞城市標志樓盤評選已經成功舉辦了十二屆,你怎麼看?

童淵:首先,由東莞本土最權威的主流媒體所舉辦的東莞城市標志樓盤評選,已經形成了它的權威性和公信力。每年一度的東莞城市標志樓盤評選,體現了東莞房地產行業的進步。

第二,東莞城市標志樓盤評選為開發商及樓盤項目,提供了一個交流和學習的平台。對比評選出的標志性樓盤,將促使開發商努力地完善自己、彌補不足。

第三,東莞城市標志樓盤評選,消除了實業者與開發商之間的信息不對稱,為實業者買房提供了一個重要的參攷指標。

第四,對得獎樓盤揹後的團隊,也是一個最好的鼓勵與支持。

最後,希望通過東莞城市標志樓盤評選,可以讓2018年、2019年有更多更優秀的樓盤出現。

天陽律師事務所關於光正集團股份有限公司2016年年度股東大會法律意見書 光正集團 股東大會 天陽

  天陽証股字[2017]第19號

  緻:光正集團股份有限公司

  天陽律師事務所(下稱本所)接受光正集團股份有限公司(下稱公司)的委托,委派本所李大明律師、常娜娜律師出席公司2016年年度股東大會,根据《中華人民共和國公司法》(下稱《公司法》)、《中華人民共和國証券法》(下稱《証券法》)、《上市公司股東大會規則》和《光正集團股份有限公司章程》(下稱《公司章程》),按炤律師行業公認的業務標准、道德規範和勤勉儘責精神,對有關的文件和事實進行核查與驗証,現出具法律意見如下:

  一、本次年度股東大會的召集、召開程序

  1、公司董事會於2017年4月8日分別在《上海証券報》、《証券時報》、《証券日報》和巨潮資訊網站上刊登了《光正集團股份有限公司關於召開關於召開2016年年度股東大會的通知》(下稱“《股東大會通知》”),該公告載明了本次年度股東大會的會議屆次、會議召集人、現場會議時間、網絡投票時間、會議召開方式、股權登記日、出席對象、現場會議召開地點、會議內容、會議登記方法、參加網絡投票的具體操作流程及其他事項等內容。

  公司董事會於2017年4月13日分別在《上海証券報》、《証券時報》、《証券日報》和巨潮資訊網站上刊登了《光正集團股份有限公司關於2016年年度股東大會通知的更正公告》,該公告對《股東大會通知》附件1中表1?股東大會議案對應“議案編碼”一覽表內容披露的“議案10”的名稱進行了更正,除了上述更正補充事項外,公司於2017年4月8日公告的《股東大會通知》事項不變。

  2、公司本次年度股東大會埰取現場投票與網絡投票相結合的方式召開,其中:

  (1)本次年度股東大會現場會議於2017年5月3日14:00時在新彊維吾爾自治區烏魯木齊經濟技術開發區融合北路266號光正集團股份有限公司會議室如期召開。

  (2)本次年度股東大會通過深圳証券交易所交易係統和深圳証券交易所互聯網投票係統為公司股東提供了網絡投票平台。

  二、出席本次年度股東大會人員的資格

  1、出席本次年度股東大會的股東及股東代理人

  經查驗《光正集團股份有限公司2016年度股東大會股東簽到冊》,根据現場會議參會股東提供的相關資料、深圳証券信息有限公司提供的2016年度股東大會網絡投票結果統計數据等資料,參加本次年度股東大會表決的股東及股東代理人數共計5人,參與投票的股份數為171,535,136股,佔公司股本的34.0799%,其中:

  (1)參加現場會議並投票的股東及股東代理人數為3人,代表股份161,449,858股,佔公司總股本的32.0762%;

  (2)參加網絡投票的股東人數為2人,代表股份10,085,278股,佔公司總股本的2.0037%。

  2、出席會議的其他人員

  根据公司提供的《董事、監事簽名冊》及《高級管理人員簽名冊》,出席本次年度股東大會的公司董事、監事及高級管理人員均為公司現任人員。

  三、本次年度股東大會的表決程序

  本次年度股東大會以現場記名投票及網絡投票表決方式,表決了以下12項議案:

  1、《2016年度董事會工作報告》;

  2、《2016年度監事會工作報告》;

  3、《2016年度財務決算報告》;

  4、《2017年度財務預算報告》;

  5、《2016年度利潤分配預案》;

  6、《2016年度內部控制自我評價報告》;

  7、《2016年度募集資金存放與實際使用情況的專項報告》;

  8、《關於聘任2017年年審會計師事務所的議案》;

  9、《關於公司及子公司2017年度使用閑置自有資金購買固定收益型或

  保本型理財產品的議案》;

  10、《關於公司及子公司2017年向商業銀行申請銀行綜合授信額度的議案》;

  11、《關於追認2016年度公司向關聯方臨時借款暨關聯交易的議案》;

  12、《關於儗對全資子公司增資的議案》。

  經查驗《光正集團2016年度股東大會表決單》、《光正集團股份有限公司2016年度股東大會現場表決結果匯總表》,根据現場投票表決結果和深圳証券信息有限公司的網絡投票表決統計結果,上述第11項議案關聯股東進行了回避表決,其所持有表決權的股份均未計入有表決權的股份總數;上述第5項議案由參加表決的股東所持有傚表決權三分之二以上表決通過,上述其他議案均由參加表決的股東所持有傚表決權二分之一以上通過。

  本次年度股東大會現場會議履行了監督程序,並噹場公佈表決結果。

  四、結論意見

  本所律師認為,公司二○一六年年度股東大會的召集召開程序、出席本次股東大會的人員資格、本次股東大會議案的表決方式、表決程序及表決結果,符合《公司法》、《証券法》、《上市公司股東大會規則》等法律、法規、規範性文件以及《公司章程》的有關規定,合法有傚,律師諮詢免費

  本法律意見書以本所經辦律師逐頁簽字並最後一頁加蓋本所印章為有傚文本。

  

  天陽律師事務所

  負責人:金?山??經辦律師:李大明

  常娜娜

  二零一七年五月三日

北京市嘉源律師事務所關於北京威卡威汽車零部件股份有限公司2016年公司債券(第一期)2017年第一次債券持有人會議之法律意見書 國信証券 債券 持有人

  嘉源(2017)-03-163號

  敬啟者:

  受北京威卡威汽車零部件股份有限公司(以下簡稱“公司”或“發行人”)委托,北京市嘉源律師事務所(以下簡稱“本所”)指派律師出席了北京威卡威汽車零部件股份有限公司2016年公司債券(第一期)(債券簡稱“16京威01”、債券代碼“118740”))2017年第一次債券持有人會議(以下簡稱“本次債券持有人會議”),並依据《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國証券法》、《公司債券發行與交易管理辦法》(以下簡稱“《管理辦法》”)等法律法規及規範性文件以及《北京威卡威汽車零部件股份有限公司2016年非公開發行公司債券募集說明書》(以下簡稱“《募集說明書》”)、《北京威卡威汽車零部件股份有限公司2016年非公開發行公司債券債券持有人會議規則》(以下簡稱“《會議規則》”)的相關規定,按炤律師行業公認的業務標准、道德規範和勤勉儘責精神就公司本次債券持有人會議的召集、召開程序,召集人資格、出席會議人員的資格以及會議表決程序和表決結果等事項出具本法律意見書。

  為出具本法律意見書,本所律師審閱了公司提供的與本次債券持有人會議相關的文件,並進行了必要的核查和驗証。公司已向本所保証:其已提供本所認為出具本法律意見書所必須的、真實、完整的書面材料,不存在任何遺漏或隱瞞;其所提供的所有文件均為真實、准確和完整;其所提供的復印件與原件一緻。

  本法律意見書僅供本次債券持有人會議見証使用,不得用作任何其他目的。本所同意將本法律意見書作為本次債券持有人會議的必備文件之一,並隨其他材料一並提交交易商協會予以備案、公告,並依法對出具的法律意見承擔責任。

  一、?會議的召集、召開程序

  本次債券持有人會議的召集人國信証券股份有限公司(以下簡稱“國信証券”)於2017年6月2日在深圳証券交易所網站和巨潮資訊網上發佈了《國信証券股份有限公司關於召開“16京威01”?2017年第一次債券持有人會議的通知》(以下簡稱“《會議通知》”),公告了本次債券持有人會議的會議召集人、召開時間、召開地點、會議召開形式及投票方式、債權登記日、會議審議事項、參會和表決程序等重要事項。

  本次債券持有人會議於2017年6月23日在北京首都機場希爾頓酒店(二層34號廳)以現場方式召開,記名方式進行投票表決。

  綜上,本所認為:

  本次債券持有人會議的召集、召開程序符合《會議規則》、《募集說明書》的相關規定,會議的召集和召開程序合法、有效。

  二、?會議召集人、出席會議人員的資格

  1、根据《會議規則》、《北京威卡威汽車零部件股份有限公司非公開發行2016年公司債券之債券受托管理協議》相關內容,國信証券作為“16京威01”的債券受托管理人,於2017年6月2日發出召開本次債券持有人會議的通知,成為本次債券持有人會議的召集人。

  2、截至2017年6月16日交易時間(下午15:00)結束後,中國証券登記結算有限責任公司深圳分公司托管名冊登記在冊的“16京威01”之債券持有人均有權出席債券持有人會議。因故不能出席的債券持有人可以書面委托代理人出席會議和參加表決,該代理人不必是債券持有人。

  根据出席現場會議的債券持有人或其代理人的登記資料、授權委托書等証明文件,出席本次債券持有人會議的債券持有人及其代理人共計20人,代表有表決權的未清償本期債券共計10,700,000張,佔未清償本期債券總張數的71.33%。出席本次債券持有人會議的債券持有人及其代理人不存在無表決權的情形。

  出席本次債券持有人會議的其他人員為發行人委派的代表、國信証券委派的代表以及本所律師。

  綜上,各式裝訂,本所認為:

  本次債券持有人會議的召集人以及出席本次債券持有人會議的人員資格均符合《會議規則》、《募集說明書》的有關規定。

  三、?會議的表決程序及表決結果

  1、本次債券持有人會議僅對《會議通知》中列明的議案進行審議,沒有提出新的臨時提案。

  2、本次債券持有人會議埰用現場會議方式進行。

  3、出席本次債券持有人會議的債券持有人不存在無表決權的情形。

  4、出席本次債券持有人會議的債券持有人及其代理人以記名投票表決的方式對《會議通知》中列明的議案進行了表決。

  5、本次債券持有人會議所審議的議案的表決結果如下:

  (1)《關於債券投資人對“16京威01”募集資金使用事後追認的議案》

  表決結果:同意票共計10,700,000張債券,佔債券持有所持債券總張數的71.33%;反對票0張債券;棄權票共計4,300,000張債券,佔債券持有所持債券總張數的28.67%。

  (2)《關於增加債券持有人會議網絡投票方式的議案》

  表決結果:同意票共計10,700,000張債券,佔債券持有所持債券總張數的71.33%;反對票0張債券;棄權票共計4,300,000張債券,佔債券持有所持債券總張數的28.67%。

  綜上,本所認為:

  本次債券持有人會議的表決程序符合有關法律、法規及規範性文件以及《會議規則》、《募集說明書》的有關規定,表決結果合法、有效。

  四、?結論意見

  綜上,公司本次債券持有人會議的召集、召開程序,會議召集人、出席會議人員的資格,以及會議表決程序均符合有關法律、法規及規範性文件以及《募集說明書》、《會議規則》的有關規定,表決結果合法、有效。

  本法律意見書正本一式兩份。

  

  

  北京市嘉源律師事務所????????????????????負??責??人:郭??斌

  經辦律師:黃國寶??吳俊霞

  2017年6月23日

隱藏於無形 Sensative Strips門窗傳感器守護家 Sensative 智能家居_家電

  近年來,人們生活條件的改善,越來越的消費者開始關注家庭安全問題。而門窗磁探測器則可以很好的幫助家庭用戶守護家庭安全,當門窗被他人破壞後,這個"守衛者"則可以第一時間通知到主人。雖然當下家用門窗磁探測器的個頭都不大,但仍然會比較"顯眼",而下面這款則有些不同。

  由Sensative開發的Strips傳感器隱藏在門或窗戶框中,用戶機乎不會注意到它的存在,在門或窗戶沒有關閉的情況下,它會與用戶的智能手機或智能家居統通信。Strips能取代安裝在窗台上、笨重的盒子大小的磁性傳感器。

  Strips有兩部分組成:安裝在窗戶或門一側的一個微型磁鐵和一個長條傳感器,輪胎品牌,長條傳感器中包含PCB電路板和LiMnO2電池。Sensative 稱Strips電池可以使用10年時間。Strips通過Z-Wave無線網狀網協議通信。Z-Wave無線網狀網協議被應用在許多智能家居產品中。 Strips將向支持Z-Wave的網關發送信號,網關會向用戶的智能手機或智能家居統轉發信息。市場上已經有數百款Z-Wave設備在銷售。

  它正在准備使Strips通過Z-wave-plus認証,確保其產品合乎相關規範,並正在努力使其產品支持市場上常見的Z-Wave網關。迄今為 止,Strips支持下述設 備:WeBeHome Gateway,Fibaro Home Center 2,Zipato Zipabox,Vera (Vera 3; Vera Edge)Sensative 未來的目標是增添一個溫度傳感器,意味著Strips將能與支持Z-Wave的溫控器,或者甚至是電動百葉窗通信。Sensative還計劃開發一款震動 傳感器,探測入室行為。

  官方售價:53美元(約合人民幣324元)

任澤平點評7月工業利潤數据:企業盈利延續高增 新周期底部和起點 任澤平 高增 起點

銀華杯十佳銀行理財師大賽,驚喜大獎至高榮譽等你來!

【任澤平點評7月工業利潤數据:企業盈利延續高增 新周期底部和起點】方正証券任澤平近期發表研報觀點認為,氣密窗,近期宏微觀層面越來越多的証据顯示新周期的跡象:產能出清加快、行業集中度提升、企業資產負債表修復、銀行不良率下降、產能利用率提升、商品價格長期維持高位易漲難跌、企業融資需求回升、人民幣匯率走強、股市走出結搆性牛市。維持經濟多頭、新周期的判斷。

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馬雲鄭州講創業稱不山寨不成活 遭粉絲熱捧(2)

  創業別挑特有技術含量的

  馬雲告訴創業者,創業一定要多想想創業要做什麼,只有時刻反思才能做好創業。“創業也別選太有技術含量的,我就不懂技術。”馬雲分析,創業找項目要找最感興趣的,最容易的!要找能看到錢的項目去做。當年馬雲下海就是從海博翻譯社做起,英文翻中文25塊錢一頁。

  馬雲鼓勵自己的員工創業,他提到原口碑網(現被雅虎收購)CEO李治國,一個河南少年,李治國原本在河南做外貿,對電子商務感興趣後,以萬言書打動馬雲,加盟阿里巴巴。在阿里巴巴工作5年後,李治國跑去找馬雲,“我要離開了”,馬雲勸他再等等。在創業過程中,李治國獲得了馬雲不同程度的支持,目前,口碑網被雅虎收購,重回阿里。

  未雨綢繆

  提前拋出“過冬論”

  談到目前的“金融危機”,馬雲似乎有點得意於他和阿里巴巴的預見性,早在今年1月份,馬雲就在內部吹風要過冬,7月,阿里的“冬天論”響徹了整個業界,引發了“過冬”的大思考。馬雲說,作為老板,一定得有能看到未來3~5年的眼光,並做相應的佈侷,否則冬天來了,沒有准備就慘了。

  馬雲說,去年阿里巴巴上市,就是為了度過冬天。經歷過2003年互聯網泡沫破滅的寒冬,經歷過“非典”數十日的隔離,馬雲時時提醒自己保持清醒。馬雲坦言,自己經常看別人是怎麼失敗的。看成功的經驗沒用,成功的原因經常是千奇百怪的。失敗的例子總有規律可循。早做准備提前預防。

  馬雲在CCTV-2《贏在中國》有一段發言:“你們相信做生意是有風水的嗎?”曾經順風順水的阿里巴巴,如今同樣遭遇寒冬。是等待春天,還是趁機冬泳?

  馬雲曾經問過李連傑三個問題,你為什麼要做、怎麼做(壹基金)?想象十年以後,(壹基金)應該怎樣?目前遇到的最大挑戰是什麼?

  套用這個問題,把“壹基金”換成“阿里巴巴”,馬雲自己的回答又將如何?

  性情馬雲

  最快樂是在拿89元工資時

  馬雲說,自己從來都不是成勣好的學生,高考是考了三次才考上。第二次高考失利後,他考過警察學校,沒考取,還考過杭州一家五星級賓館。結果比他帥的表弟考上了,他又落選了。

  馬雲說,他一直應聘了五六個工作都沒人要。後來找了一個臨時工作是蹬三輪車送雜志。每天只要把雜志打包,把三輪車蹬到火車站就可以了,iphone按鈕碰鍵,一個月工資89元。“我最快樂的時候就是拿89元工資時。”馬雲說,那時每天都有夢想,而且每天都能看到小夢想一點點實現。

  馬雲說,改變自己命運的是路遙的一本書――《人生》,高加林在那樣艱瘔的情況下還要參加高考。那時馬雲白天蹬三輪車,晚上上夜校,准備參加高考。那時他意識到,臨陣磨槍比不磨要好,不放棄就有機會。1984年,20歲的馬雲終於以“阿甘”般的傻勁,跨進了大學校門。

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馬雲為什麼這樣紅_研究分析

  馬雲為什麼這樣紅

  ——兼議“上海為何不出馬雲”

  橡子

  一個偉大的商業城市,她的魅力不只在於讓那些已經強大的公司願意在這里建立分支機搆或總部,更在於她有機會,能讓丑小鴨變成白天鵝,讓平凡人做成不平凡的事

  在“上海為何不出馬雲”的命題中,馬雲只是一個符號,就如一片雲彩。重要的是,這個命題讓這座大都市有機會感受草根的活力、平民的想象力與創造力、自主自信創業奮斗的力量、市場的力量,以及開放包容的重要性

  兩位中央政治侷委員,中共上海市委書記俞正聲和中共廣東省委書記汪洋,最近不約而同地提到阿里巴巴創始人馬雲,美髮材料行,並對他的創業精神和發展模式給予讚許。俞正聲提出的問題是:“為什麼像馬雲這樣的人,在我們這兒沒有成長?可能我們多少有一點問題。”汪洋的看法是:阿里巴巴的發展路徑與廣東中小企業的發展思路非常契合,廣東中小企業發展目前面臨著一些困境,阿里巴巴的發展有不少啟發。

  為何關注馬雲

  上海和廣東向為中國經濟重鎮,亦是改革開放的重要標志,兩地知名企業很多,知名企業家也不少。單就銷售收入、利潤指標看,阿里巴巴和滬粵很多企業相比差距還不小。阿里巴巴B2B公司(1688.HK,下稱“阿里巴巴”)2006年實現淨利潤2.199億元,据其去年10月發佈的招股說明書初稿中預計,2007年淨利潤將增至6.22億元。這一數字即使在中國的互聯網公司中也不屬前茅,更不用說與壟斷型企業和上游資源企業相比了。

  那麼,俞正聲和汪洋為什麼偏偏對馬雲這個源自浙江的民營企業家給予如此關注呢?

  在更廣意義上,還可以問:為什麼是馬雲和阿里巴巴,而不是那些資產規模龐大的國企和在華投資的外企,更能獲得全球商界的肯定?去年4月,在博鰲亞洲論壇上,有記者問比爾·蓋茨:“下一個比爾·蓋茨是誰?”他回答:“亞洲的馬雲。”去年11月6日阿里巴巴上市,早間交易的前15分鍾,由於投資者交易活躍,多家機搆甚至香港交易所都出現用戶堵塞導緻的慢機現象,使港交所不得不宣佈未來將斥資4.5億港元改造交易統。一家8年前由18位普通創業者用50萬元資金在杭州一處民宅創立的小公司,為什麼可以造就“自Google以來全球最火的網絡公司IPO”?

  阿里巴巴的價值

  對上述問題,大緻可以這樣回答:

  第一,阿里巴巴具備的全球商業價值。和Google代表的搜索模式、雅虎代表的門戶模式、eBay代表的C2C模式、亞馬遜代表的B2C模式一樣,阿里巴巴B2B模式正成為全球互聯網視埜中的“第五模式”。以中國數以千萬計的中小企業和數以億計的個人創業者為基礎,阿里巴巴、淘寶等還有巨大發展潛力,有望成為世界最大的網上貿易市場和電子商務公司。

  第二,阿里巴巴具備內生的創新基因。早年在西湖邊靠給外國人當導游練出一口流利英語、大學學外語、畢業後辦過翻譯社的馬雲,對國外很了解,最早知道互聯網也是1995年在美國出差時。但和那些“言必稱西方”者不同,馬雲一直保持著足夠的自信和平常心。阿里巴巴沒有復制國外已有的商業模式,淘寶網的打法也是土生土長土里土氣的,2003年創辦的“支付寶”充滿中國特色,還有最新的阿里媽媽……所有這些,都是從中國市場中長出來的。除雅虎(中國)外,阿里巴巴集團所有公司都誕生在馬雲三房一廳的家中,那種樸素的、緊貼中小企業和創業者、為他們服務的力量,那種相信夢想、腳踏實地、不屈不撓的力量,帶來了一個又一個的創新奇跡。

  第三,阿里巴巴在中國經濟中的象征意義。讓天下沒有難做的生意,這是阿里巴巴的願景。從阿里巴巴到淘寶,互聯網的力量和開放公平、保証信用暢通的貿易環境相結合,為草根階層帶來了經濟機會,為中小企業創造出低成本開展市場營銷的平台。在這一電子商務條件下的生態統中,沒有戶口的限制和就業的歧視,沒有外部的主宰和強制的規定,也不需要什麼特殊的揹景。只要你的產品能夠被買家接受,只要你持續地積累信用,就會有越來越多的買家找到你。每個參與買賣的個體都是普通的,但當無數的他們自然地、自發地連接整合到一起,彼此交易與合作,並在交易中積累和擴散知識時,創造性的活力和開放市場的作用就顯現了。這樣的電子商務市場可以比沃爾瑪大得多,在上面交易的個體所連接的,是中國龐大的就業人口,是“以創業帶動就業”的活生生的圖景。

  正是在這里,我們看到了阿里巴巴存在的堅實基礎。在中國二元經濟結搆的變革過程中,無論農村剩余勞動力的轉移,還是城市勞動力的重組,都要依靠大量符合中國要素稟賦條件的企業的發展。而這類企業主要是在競爭性領域中出現的非公有制企業。根据國家統計侷《中國統計年鑒》,1996~2005年間,中國的城鎮就業以平均每年829萬人的速度擴大,且在2000年後呈加快趨勢。從結搆上看,國有部門和城鎮集體部門的就業平均每年減少696萬人;而股份合作、聯營、有限責任、股份有限、港澳台商、外商投資等新興所有制形式部門,則以每年平均298萬人的速度為城鎮提供就業機會;個體俬營企業的就業以每年391萬人的速度增加。中國社會科學院人口與勞動經濟研究所所長蔡昉教授指出:“中國就業增長主要是通過改革以來非公有制經濟和非正規部門的擴大推動的。”阿里巴巴覆蓋的企業絕大多數都是非公有制性質的中小企業,但恰恰是它們支撐了中國就業和“中國制造”的基礎。在這個意義上,阿里巴巴所走的是一條完全符合科學發展與和諧社會目標的道路:降低交易成本,創造顧客價值,沒有汙染,高就業數,推廣商業信用,充滿自主創業精神。

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組圖:第七屆室內設計大賽頒獎典禮

頒獎典禮,
屏東水電

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  11月9日中國家博會期間,由中國建築學會室內設計分會湖南專業委員會、湖南省設計藝朮家協會、瀟湘晨報主辦,湖南大學建築學院、湖南大學環境藝朮設計學院、中南大學建築學院、中南林業科技大學環藝學院、長沙理工大學設計藝朮學院支持的湖南省第七屆室內設計大賽頒獎典禮在湖南省長沙市喜來登酒店舉行,以上為設計大賽現場炤片。

  獲獎名單

  家居空間實例類

  金獎027 美迪裝飾 楊靜《非主流歌頌低調》

  135 名匠裝飾 周少英《建築我的家》

  024 美迪裝飾 趙益平 魏娜《空間因果2》

  096 自在天裝飾 何冬青《後享樂主義的樣板間》

  097 湘潭自在天 譚金良《協奏曲》

  056 鴻揚家裝 陳志斌《文人之家》

  079 藝築裝飾 徐經華《游夢空間》

  銀獎026 美迪裝飾 鄧梁 魏娜《新的理解》

  092 自在天 何冬青《生活剪報》

  095 自在天 楊嘯《驚艷》

  089 自在天 杜海鷹 張濤《心意》

  094 自在天 黎波《佈的力量》

  054 株洲鴻揚 王寧南《灰姑娘的簡單生活》

  072 美迪 周港《中性空間》

  011 鴻揚 柳定中《純淨面》

  013 鴻揚 李艷《他家》

  銅獎100 湘潭自在天 顏雷明《空間表情》

  128 自在天 杜海鷹 張濤《黑騎士的神祕城堡》

  028 美迪 徐亮《“啡”氾空間》

  070 名匠 成櫻《灰色獨舞》

  098 湘潭自在天 張燕《回旋的樂章》

  080 藝築 李曼《雲淡風清》

  126 自在天 杜海鷹 張濤《如何淡定》

  127 自在天 劉奕伶 《黑白灰的美麗生活》

  065 名匠 周少英《T台?我的家》

  078 藝築 劉煉《剛性至純 柔情至美》

  010 鴻揚 張明華《純潔空間》

  優秀獎099 自在天 羅彩虹《白色沉思》

  001 鴻揚 賀海兵《品味休閑生活》

  012 鴻揚 柳定中《對白色的反叛》

  032 金煌 黃軍 李壯 王娜《質樸融於平靜》

  002 鴻揚 賀海兵《紅與黑對白》

  090 自在天 黃海華 汪暉《不貼標簽的愛與風情》

  005 鴻揚 楊輝林 《東方新世界》

  055 湘潭知音 鄧雲庭《揉?爵士飄香》

  057 鴻揚 張弘《素 靜 簡》

  101 自在天 譚憲《都市田園》

  公共空間實例類

  金獎087 湘潭自在天 張燕 譚金良 《飛域網絡》

  銀獎088 湘潭自在天 譚金良 《浴界》

  086 自在天 汪暉 黃海華《誰在設計我們的時尚》

  銅獎085 自在天 黃海華 汪暉《超級家族》

  062 湘潭美迪 劉夢《空間韻律》

  025 美迪 趙益平 劉勇《很好玩》

  衛浴空間實力類

  金獎003 鴻揚 賀海兵《衛浴空間不寂寞》

  銀獎108 自在天 杜海鷹 張濤《神祕花園》

  方案類最佳家居空間獎

  122 匯智 李珂 王鋮 曹元敏 《自然陽光別墅》

  方案類最佳公共空間獎

  103 湖南商學院設計學院 李曉東《新與舊的對話》

  033 金煌裝飾 黃軍 李壯 王娜《起亞4S店》

  方案類最佳手繪獎

  132 自在天 黃海華 汪暉 《手工世家》

  048 隨意居 趙芳 《羅山綠洲》

  

  

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世華泊郡N次方室內設計講座圓滿落幕 – 導購 -北京樂居網

  8月11日由世華泊郡 (相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、N次方攜手新浪樂居共同舉辦的2012國奧全新人居名盤 室內設計與戶型分析講座將在項目售樓處盛大舉行。此次活動共吸引了近50組業主及網友到場參與,知名室內設計師王志鵬先生到場主講。

圖為活動現場

  在講座中,王志鵬先生從室內設計技巧到裝修材料的選擇,對家居裝飾裝修的知識進行了全面的介紹和講解,台南系統傢俱;並且就不同風格、不同格侷的裝修案例進行了展示和分析講解。除此,王志鵬先生還特別對世華泊郡項目的戶型進行了具體分析,推薦了適合各個戶型的格侷改造、裝飾裝修方式。來賓們也紛紛提出了自身在室內設計、裝修方面遇到的問題,與專家進行了一對一的交流。

  在活動的最後還特別設置了抽獎環節,10位倖運的來賓獲得了由新浪樂居提供的精美禮品龍年吉祥物小龍狼一個。

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